Прохлада в доме и защита от солнца
Снижаем перегрев за счёт ориентации дома, навесов и солнцезащиты, а конструктив и водоотведение уточняем после обследования участка.
Дистанционное проектирование · Армавир
Проект дома для строительства
в Армавире
20+ лет практики, 98 городов, дистанционная работа с брифом, согласованиями и передачей документации. Опыт бюро — не только в Армавире, но и по всей стране.
20+лет проектируем
6 500+проектов в базе
7–14дней первый этап
01 Индивидуальная архитектура
Под ваш участокПосадка дома
и ориентация→
и ориентация→
02A
Южный климат · Армавир
Что важно учесть при проектировании дома в Армавире
Для города характерны жаркое лето, высокая солнечная нагрузка и продолжительный сезон эксплуатации дома. В проект заранее закладываем такие решения, как солнцезащита, продуманное проветривание, террасы, навесы и защита фасада от перегрева. Финальный состав решений определяем после анализа участка, геологии и технического задания.
* Климатический профиль — предварительный региональный ориентир. Конкретные нагрузки, геология и фундамент определяются для адреса участка по действующим нормам и результатам изысканий.
Ориентир по рынку Армавира · июль 2026
Рассчитать бюджет ↗Строительство дома — от 50 000 ₽/м²
Предварительная цена «под ключ». Реальная смета зависит от площади, этажности, материалов, инженерии, отделки и условий участка.
АРХИТЕКТУРА ✦ КОНСТРУКТИВ ✦ ВИЗУАЛИЗАЦИЯ ✦ СМЕТА ✦ АДАПТАЦИЯ К УЧАСТКУ ✦
01Первый шаг
Выберите подходящий сценарий
Не обязательно приходить с готовым техническим заданием. Архитектор поможет собрать требования и выбрать оптимальный путь.
С чистого листа
Создадим индивидуальную архитектуру под ваш участок, сценарии жизни и бюджет.
По вашему эскизу
Превратим рисунок, планировку или подборку фотографий в рабочий проект.
На основе примера
Выберите близкий проект из нашей базы — изменим планировку, фасады и конструктив.
Смотреть примеры ↘01AПроекты по материалам
Выберите технологию
01 · ГАЗОБЕТОН
Газобетон
Тёплые стены, лёгкий фундамент, срок стройки до 4 месяцев. Оптимум для 1-2 этажей.
Смотреть проект → 02 · КАРКАСКаркасный дом
Круглогодичная сборка, без усадки, 60 000 ₽ за проект до 100 м². Готов за 2-3 месяца.
Смотреть проект → 03 · КИРПИЧКирпичный дом
Долговечность 100+ лет, престиж, пожаробезопасность. Для коттеджей 200+ м².
Смотреть проект → 04 · ГОТОВЫЙ ФУНДАМЕНТНа готовом фундаменте
Адаптация архитектуры под существующие габариты. Экономия 200-500 тыс, сроки короче.
Смотреть проект →
Согласуем каждое решение
до выпуска документации
до выпуска документации
02
Проект,
После работы у вас на руках
Проект,
который можно передавать в банк
Комплект соответствует требованиям банков для одобрения ипотеки на строительство. Дополнительно — публикация карточки на строим.дом.рф.
- Архитектурные решенияпланы, фасады, разрезы, экспликации
- Конструктивные решенияфундамент, стены, перекрытия, кровля
- Ведомости материаловоснова для расчёта бюджета строительства
- 3D-визуализацияпонимание результата до начала стройки
03
Аргументы, которые можно проверить
Не «мы лучшие»,
Не «мы лучшие»,
а «вот доказательства»
Отказываемся от общих формулировок. Приводим конкретные цифры, публичные реестры, ссылки на портфолио и договорные условия — всё, что заказчик может проверить самостоятельно.
лет проектируем
FIXPLANS работает с частными домами и малоэтажными объектами с 2001 года.
проектов в базе
Большая насмотренность помогает быстрее находить проверенные планировочные решения.
городов России
На региональной карте можно увидеть, где уже проектировало наше бюро.
национальный реестр проектировщиков России
FIXPLANS внесён в Национальный реестр специалистов в области архитектурно-строительного проектирования.
объектов запроектировано и построено
Спроектировано и введено в эксплуатацию более 4 тысяч частных домов, коттеджей, бань и малоэтажных объектов.
срок первого этапа проектирования
Планировочную концепцию с посадкой на участок передаём в течение двух недель после брифа.
член реестра
Профессиональный статус бюро подтверждён членством в саморегулируемой организации.
на строим.дом.рф
По количеству опубликованных проектов частных домов. Открыть карточку подрядчика ↗
Прозрачность до оплаты
Вы заранее знаете,
Вы заранее знаете,
как будет идти работа
✓
Состав проекта зафиксированПонятно, какие чертежи и материалы входят в выбранную комплектацию.
✓
Работа по этапамСледующий этап начинается после согласования предыдущего.
✓
Изменения обсуждаются заранееАрхитектор уточняет требования до выпуска рабочей документации.
✓
Результат можно проверитьПоказываем состав документации, примеры проектов и объекты в регионе.
FixPlans на внешних площадках
Проверьте нас в открытых источниках
03BПроект и банкСтроим дом
Строим дом
по ипотеке ДОМ.РФ
Готовим полный пакет: АР+КР, смету, ведомости, техописание. Публикуем проект на строим.дом.рф. Помогаем оформить семейную ипотеку под 6 %, IT-ипотеку под 5 % и сельскую под 3 %.
Что вы получаете
- Проект под банк — комплект документов, соответствующий требованиям банков для одобрения ипотеки на строительство.
- Публикация на строим.дом.рф — карточка проекта, повышающая шансы одобрения по льготным программам.
- Смета и ведомость — реалистичные цифры для расчёта максимальной суммы кредита.
- Техническое описание — паспорт объекта, необходимый для оценки страховой стоимости.
- Сопровождение — консультируем на этапе подачи заявки, помогаем с типовыми запросами банка.
Программы, с которыми работаем
Семейнаяот 6%для семей с детьми до 18 лет
IT-ипотекаот 5%для сотрудников аккредитованных IT-компаний
ИЖСот 5,5%для строительства индивидуального дома
Стандартнаяот 16,2%базовые условия банков без льгот
Онлайн-калькулятор
Ипотека на дом
Рассчитайте ежемесячный платёж и полную стоимость кредита по льготным программам.
Итог формируется по средним условиям банков. Точные ставки уточняйте перед подачей заявки.
03AОтзывы клиентовОпыт тех, кто уже
Опыт тех, кто уже
работал с FixPlans
—
★★★★★
— отзывов с оценкой 4–5
Загружаем свежие отзывы…
04Категории проектов
Выберите тип дома
Откройте подходящую категорию каталога. Внутри можно уточнить площадь, число спален и материал стен.
1 этаж
Одноэтажные дома
Все помещения на одном уровне — удобно и практично для жизни.
Мансарда
Дома с мансардой
Дополнительная жилая площадь под скатной крышей.
2 этажа
Двухэтажные дома
Пространство для всей семьи с комфортным зонированием.
Открыть весь каталог
Более 2 000 готовых проектовдля вашего дома
Обновляем еженедельно
Популярные проекты
Каждую неделю здесь появляется новая подборка домов из нашего каталога. Все проекты можно адаптировать под ваш участок в Краснодаре.
F-76311 этаж + мансардаПлощадь152.51 м²
Габариты9.91 × 10.01 м
Спален3
Одноэтажный дом с мансардой F-7631
Газобетон · Скатная кровля · терраса
Можно адаптироватьПод ваш участок
F-215001 этажПлощадь205.55 м²
Габариты22.48 × 14.13 м
Спален3
Одноэтажный дом F-21500
Газобетон · Скатная кровля · терраса
Можно адаптироватьПод ваш участок
F-78831 этажПлощадь213.26 м²
Габариты11.98 × 11.27 м
Спален3
Одноэтажный дом F-7883
Газобетон · Скатная кровля · терраса
Можно адаптироватьПод ваш участок
F-11512 этажаПлощадь297.54 м²
Габариты10.32 × 12.14 м
Спален4
Двухэтажный дом F - 1151
Газобетон · Скатная кровля · гараж · терраса
Можно адаптироватьПод ваш участок
05
Опыт рядом с вами
Спроектированные объекты в Армавире и рядом
На карте будут показаны адреса реализованных и спроектированных объектов из API FixPlans. Точные координаты и список подгружаются автоматически для выбранного города.
5в городе
80в регионе · Краснодарский край
3438по России
Загружаем объекты…
Адреса реализованных объектов
Краснодарский край, г Армавир, ул Нижняя, уч 17
Проект 2023 · 1 этаж
Проект 2023 · 1 этаж
Краснодарский край, г Армавир, ул Чичерина, д 128
Проект 2024 · 2 этажа
Проект 2024 · 2 этажа
Краснодарский край, г Армавир, ул Шоссейная, уч 167
Проект 2023 · 1 этаж
Проект 2023 · 1 этаж
Краснодарский край, г Армавир, ул Энгельса, уч 225
Проект 2025 · 2 этажа
Проект 2025 · 2 этажа
Краснодарский край, г Новокубанск, ул Красная, уч 48/1
Проект 2023 · 1 этаж
Проект 2023 · 1 этаж
06Понятный процессОт первой идеи
От первой идеи
до рабочего проекта
Работаем дистанционно по всей России. Вы всегда знаете, на каком этапе находится проект и что согласовываем дальше.
- 011–2 дня
Знакомство и бриф
Обсуждаем участок, семью, бюджет и примеры, которые вам нравятся.
- 027–14 дней
Планировочная концепция
Предлагаем решение по площади, помещениям и посадке дома.
- 03по договору
Архитектура и визуализация
Согласовываем облик, материалы фасадов и ключевые виды.
- 04PDF / печать
Рабочая документация
Выпускаем выбранные разделы и передаём комплект для строительства.
07
Выберите глубину
Комплектации
Выберите глубину
проработки
Финальная стоимость фиксируется после брифа и зависит от состава документации, а не от количества ваших пожеланий.
Для согласования идеи
Эскизный
Планировки, фасады, экспликации и 3D-виды.
от45 000 ₽
Для строительства
Строительный
АР + строительный раздел без фундамента, ведомости, коммуникации.
от65 000 ₽
Чаще выбирают
С фундаментом
Строительный+
Архитектура, конструктив, фундамент и ведомости.
от80 000 ₽
Максимум деталей
Расширенный
АР + КР с углублённой проработкой узлов и решений.
от150 000 ₽
08
Чем отличаемся
Почему индивидуальный проект
Чем отличается индивидуальный проект от типового?+
Типовой не учитывает участок, ориентацию, климат, состав семьи. Индивидуальный — оптимизирован под конкретные условия и сценарии жизни.
Дороже ли индивидуальный проект?+
Проект — да, на 30–70 %. Но стройка по нему обычно дешевле: нет переделок, нет избыточных решений «на все случаи», смета точнее.
Кто в команде работает над проектом?+
Архитектор, конструктор, инженер (по разделам), сметчик, визуализатор. Разделы синхронизированы между собой — противоречий нет.
Кто ведёт проект от начала до конца?+
Ведущий архитектор. Он согласовывает решения с командой и остаётся точкой связи с заказчиком на всём протяжении.
Порекомендуете ли строителей?+
Даём ориентиры по подрядчикам в вашем регионе, если запросите. Прямых договоров с бригадами не заключаем — заказчик выбирает сам.
Работаете ли с поставщиками материалов?+
Ведомость материалов подходит для любого поставщика. Специальных сделок с производителями нет — заказчик покупает по своим условиям.
Что с авторским надзором?+
Авторский надзор — отдельная услуга. Не обязательна, но полезна при сложных объектах. Оговаривается в договоре или дополнительно.
08AПолезные инструменты
Строительные калькуляторы
Больше 140 онлайн-расчётов: фундамент, кровля, стены, фасад, лестницы, финансы. Результат приходит в PDF — можно передать подрядчику.
01 · ФУНДАМЕНТ
Плита, лента, сваи, ФБС
10 расчётов: объём бетона, арматура, материалы и стоимость с учётом грунта.
Смотреть →02 · КРОВЛЯСкатная и плоская
18 расчётов: площадь покрытия, стропильная система, доборы и запас.
Смотреть →03 · СТЕНЫГазобетон, кирпич, каркас
13 расчётов: объём блоков и материала, теплопотери, армопояса.
Смотреть →04 · ФИНАНСЫБюджет и ипотека
Стоимость строительства, платёж, страховка и налоги на этапах проекта.
Смотреть →Начните с разговора
Обсудим ваш будущий дом в Армавире?
Расскажите об участке, составе семьи и желаемой площади. Архитектор предложит следующий шаг и поможет выбрать основу в каталоге.